{"id":356,"date":"2017-05-17T10:29:36","date_gmt":"2017-05-17T13:29:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.auditoriaevolucao.com.br\/?p=356"},"modified":"2017-05-17T10:29:36","modified_gmt":"2017-05-17T13:29:36","slug":"como-fazer-auditoria-de-condominios","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/auditoriaevolucao.com.br\/index.php\/2017\/05\/17\/como-fazer-auditoria-de-condominios\/","title":{"rendered":"Como fazer auditoria de condom\u00ednios?"},"content":{"rendered":"

Transpar\u00eancia.<\/u><\/p>\n

\"auditoriaEsta \u00e9 a palavra de ordem quando se fala sobre os in\u00fameros cargos e fun\u00e7\u00f5es que utilizam o dinheiro de outras pessoas para fazer investimentos e melhorias.<\/p>\n

Tratando-se da gest\u00e3o condominial, a auditoria \u00e9 o caminho que verifica a presta\u00e7\u00e3o de contas apresentada pela empresa respons\u00e1vel ou s\u00edndico, e que confere se tais dados est\u00e3o em completa conformidade.<\/p>\n

Infelizmente, em meio a um pa\u00eds repleto de not\u00edcias de corrup\u00e7\u00e3o, vale destacar que n\u00e3o s\u00e3o poucos os casos de s\u00edndicos que desviam o dinheiro do condom\u00ednio a fim de satisfazer a necessidades pessoais, algo que em uma auditoria \u00e9 verificado com aten\u00e7\u00e3o e zelo.<\/p>\n

Afinal, o que \u00e9 auditoria de condom\u00ednio?<\/b><\/p>\n

Quando come\u00e7am as arrecada\u00e7\u00f5es extras e cobran\u00e7as adicionais junto \u00e0 taxa do condom\u00ednio com a justificativa de melhorias para o condom\u00ednio, esse pode ser o primeiro indicativo para que uma auditoria seja realizada.\u00a0\"auditoria<\/p>\n

Se as contas n\u00e3o estiverem batendo, \u00e9 hora de entender de onde podem vir as diverg\u00eancias, identificar problemas e a auditoria tem por principal finalidade essa atribui\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Assim, como em uma empresa, o respons\u00e1vel por administrar o condom\u00ednio deve ter muitas compet\u00eancias e habilidades a fim de lidar bem com a fun\u00e7\u00e3o e isso nem sempre acontece. O trabalho de uma empresa de auditoria pode dar o suporte e tornar a gest\u00e3o condominial mais eficiente e acima de tudo, transparente.<\/p>\n

Auditoria de condom\u00ednios: como checar suas contas<\/b><\/p>\n

\u00c9 poss\u00edvel que o pr\u00f3prio s\u00edndico solicite a auditoria de condom\u00ednios a fim de obter o aval de que tudo est\u00e1 no caminho certo. Esta situa\u00e7\u00e3o \u00e9 bastante comum principalmente em grupos maiores, condom\u00ednios com v\u00e1rias torres e que \u00e0s vezes possuem at\u00e9 subs\u00edndicos.<\/p>\n

\"auditoriaAl\u00e9m de indicar que a gest\u00e3o condominial est\u00e1 sendo eficiente, a auditoria ainda serve para mostrar aos moradores a transpar\u00eancia do profissional que est\u00e1 ocupando o cargo.<\/p>\n

O fator mais importante para evitar fraudes \u00e9 ter uma boa presta\u00e7\u00e3o de contas, que deve ser feita todo m\u00eas pelo administrador ou s\u00edndico, com os documentos originais de transa\u00e7\u00f5es.<\/p>\n

Para analisar a veracidade dos documentos e suas necessidades para o condom\u00ednio, os cond\u00f4minos e o conselho deve realizar uma confer\u00eancia mensalmente para analisar cada nota fiscal apresentada e checar as empresas utilizadas.<\/p>\n

\u00c9 importante ressaltar que o cond\u00f4mino tem direito de ver os documentos e notas geradas pelo s\u00edndico ou administra\u00e7\u00e3o.<\/p>\n

Como solicitar uma auditoria de condom\u00ednios?<\/b><\/p>\n

O primeiro passo para auditar a gest\u00e3o condominial \u00e9 definir se esta \u00e9 uma auditoria emergencial ou preventiva. Em casos em que h\u00e1 suspeita de desvio e fraude, \u00e9 comum a op\u00e7\u00e3o pelo primeiro modelo.<\/p>\n

A auditoria preventiva, por outro lado, \u00e9 uma op\u00e7\u00e3o interessante para locais com muitos condom\u00ednios a fim de manter sempre a transpar\u00eancia.\u00a0\"auditoria<\/p>\n

Parte dos s\u00edndicos, inclusive, determina um per\u00edodo m\u00ednimo entre essas auditorias a fim de garantir seu nome na gest\u00e3o. Feito isso, \u00e9 importante esperar pelos resultados e apontamentos da auditoria. Em casos com problemas, a partir deste processo \u00e9 poss\u00edvel at\u00e9 mesmo destituir o respons\u00e1vel do cargo.<\/p>\n

Depois de realizada a auditoria, \u00e9 sempre indicado que o s\u00edndico a apresente, em reuni\u00e3o, com os cond\u00f4minos a fim de sanar qualquer d\u00favida.<\/p>\n

Se voc\u00ea \u00e9 cond\u00f4mino ou s\u00edndico e deseja realizar auditoria em seu condom\u00ednio conte com um especialista. Entre em contato com os profissionais da Evolu\u00e7\u00e3o Auditores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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